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窝趣分享公寓加盟案例:旧厂房蜕变为轻社区年营收提升2倍

投递时间:2018-08-23 22:26:58感谢『』投递来源:

[导读]中国人。

  原本破旧不堪的厂房,摇身一变,秒变品牌青年长租公寓,不仅风格上进行了整体的改变,还给都市新青年带来了一种全新的舒适生活x趣味社交的新享乐生活体验,年营收更是提升了2倍以上。

  这样的转变一定让不少投资者感到羡慕,究竟这一神奇的蜕变是如何实现的呢?在由窝趣主办的以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓运营交流分享会上,由窝趣所进行分享的长租公寓加盟运营经典案例——窝趣广州天平架轻社区,就解答了大家的疑问。

  窝趣广州天平架轻社区位于众创5号空间,原物业为旧厂房,物业位置属主城区小商圈,居民区较多,临近地铁口,3站地铁可到中心区CBD,所以很多白领会选择在此处租房居住。众创5号空间是原厂区改造的文化创意园,集艺术、文化、商业、办公、娱乐为一体,已有互联网、IT、设计、时尚创意等70余家公司入驻园区。

  因此,倡导新享乐的生活方式的窝趣轻社区一旦强势入驻,将直接丰富园区配套,增强园区吸引力,公寓的营收翻倍更是指日可待。

  窝趣全链条运营管理体系从前期项目开发的产品项目定位,到中期项目筹建,再到后期运营管理三大版块出发,让产品标准、筹建支持、人才培养、运营STEP管理、IT系统支持、会员管理/销 售6大体系环环相扣,通过品牌化运营管理和科学系统化运作,帮助公寓投资人/机构获得品牌赋能,全面提升项目收益及获得房产增值。虽然市面上公寓品牌众多,乐乎、蛋壳、魔方等等争奇斗艳,但窝趣的全链条运营管理体系却可谓是独门秘笈,在本次分享会上,窝趣也倾囊相授,希望给大家有所启发。

  据介绍,窝趣广州天平架轻社区占地4860平方米,147间房,运用窝趣全链条运营管理体系,从前期项目开发的产品项目定位,到中期项目筹建,再到后期运营管理三大版块出发:在项目前期,运用科学的工具进行项目测算、选址,项目筹建期根据项目测算报告进行产品设计、工程管控。

  运营管理则分为前运营链条与后运营链条:前运营链条在筹建期进行工程把控、物资时间节点、预售相关准备、人员招聘等,在运营爬坡期确定出房的方式、房价,保证项目快速满房。后运营链条包括以项目测算报告为基础的定价策略,包括保障持续性盈利的门店销 售组合拳、排队系统、销 售狙击队三宝的销 售策略,多渠道反馈的Standard标准服务模型,线上线下同步的社群打造,智能、精细的收益&内控管理。

  由窝趣公寓主办的以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓运营交流分享会,目前,广州站、深圳站、上海站的分享已经结束, 8月23日北京站正在招募,想要探索窝趣成功的秘诀就从参与分享会开始吧。

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评论者:baihua [!--pltime--]
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